招商管理系统

在全国商办楼宇面积逐步增加，但需求面相应持稳的情况下，商办招商管理的难度开始增大。如何快速有效地去化待租房源，快速形成稳定的租金回报，成为商办招商人员的首要难题。SpaceUp经纪渠道管理系统，将经纪渠道、直客与商办招商人员有机结合，使客户需求信息与房源信息有机匹配，打造了从招商到入驻的一站式系统。

帮业主解决房源去化难题

客户渠道有限、闭塞，使得业主方招租越来越难。SpaceUp经纪渠道管理系统提供撮合平台，为大量渠道匹配真实房源，增加业主获客几率，拓宽获客渠道。

网上可租房源信息过时，缺乏信任度。SpaceUp经纪渠道管理系统，通过业主端认证招商的真实房源，实时提供给渠道端和直客，第一时间了解最新真实房源信息。

经纪人和招商通常依靠电话，微信询问来确认最新房源。每一次确认后的所谓最新房源，很快过时，无法支撑下一次交易。SpaceUp经纪渠道管理系统，让渠道方和租客方一键发布房源求租需求，让业主招商快速响应，提高成交率。

从接触到转化过程漫长，双方对租赁线索的管理、跟进、佣金结算等，仍然依托传统的电子表格，和纸笔记录。无法实时有效追踪交易线索。SpaceUp通过线上流程化管理，让原始落后的管理模式完成数字化转型。

提供各种线上增值服务，结合智能营销引擎，场景包含关联营销、到场营销、事件营销等，抓住用户触点，增强线上粘性，形成良性闭环。

核心功能特色

一键批量询盘询价

基于SpaceUp的真实房源数据中台，集中在租客代表端展示最新房源列表，用户输入需求，自动匹配待租列表，一键发送需求给租赁招商专员，迅速对接，获得最新房型，价格，可租日期等信息，减少80%的重复沟通。

移动检索附近待租房源

可基于地图检索模式，迅速获取指定公里范围内的待租房源信息，并导航指引。

客户线索报备，防跳单

通过线上平台线索对接和委托书报备，实时报备租赁客户，和业主共享跟进信息，防止恶意跳单，或因客户委托多方经纪人而导致的纠纷。

佣金账目清晰不含糊

为经纪人提供佣金结算记录报表，随时了解待收佣金和已收佣金，动态掌握收入情况，安排工作节奏。