产业园区租赁管理解决方案

产业园区是近年来高速发展的新兴办公业态，其产业集群效果明显，租金价格相比标准写字楼更具竞争力，租赁形式多样，空间缩扩灵活等特征也愈发吸引众多创业企业的入驻。然而，随着巨大的办公存量面积释放，产业园区同样面临着巨大的竞争压力。从园区的定位与规划、客户的争夺，到租客的服务、租金的提升，数字化的力量将在方方面面发挥其作用，助力园区长期稳定经营发展。

与其它业态相同，为了做好数字化产业园区管理，我们首先也要将空间（房源）、人（租客）、契约关系（租赁合同）这最核心与最基础的三大资源要素归档至SpaceUp资产管理系统进行梳理，在此系统中，您可以将楼宇中所有的房源、租客、合同、账单等元素进行综合统一管理，在提高各部门沟通效率、达到信息高效传递与记录的同时，更将大大提升管理中的严谨性、业务与财务数据的统一性以及事物流程的科学性。

产业园区与写字楼的经营管理的另一不同之处，是客户服务的深入与多样性。通过智慧企业服务系统，您不仅可以更好地管理园区人员的通行与停车，更可启用会议室在线预约、线上物业报修及客服沟通、园区访客预约应用、园区通讯录等功能，更好地服务园区内客户的多样化需求，同时将丰富的园区服务供应商纳入到管理体系中，提供无限服务可能。

产业园区的招商工作往往有明显的政策导向与行业集群导向，在经纪人渠道询盘系统中，我们可以将园区优势、政策优惠、服务特色等信息更好地快速传达至渠道方，从而协助您精准快速地获取目标客户。通过智慧楼宇IOT系统的连接与低成本改造，将进一步提升园区管理效率及自动化率，打造更智能，更智慧的园区。

资产分析系统同样必不可少。在多达数十个主题分析中，您可第一时间查看对应项目的招商转化效率与成交周期、项目出租率的变化、租户结构与行业分析、项目未来现金流预测分析等经过处理的图标，从而可以发现园区经营中可优化提升的细节，借助数字结论指导接下来的经营发展。