购物中心租赁管理解决方案

购物中心作为新型的零售业态，近年来在国内得到了快速的发展。然而，随着商业竞争的激烈，加上整体市场经济环境不佳，商业地产从高速增长的增量时代进入稳步运营的存量改造时代，购物中心作为重运营、客户导向明显、倾向于快速调整的商业业态，也开始关注多元化的运营方式和消费体验。如何在逆境中求生存，逆势中求发展，在与其他购物中心竞争的同时，还要面对其他商业业态和电子商务的夹击，借助数字化手段来提升管理是必不可少的。

商业业态的租客中，涉及到品牌库管理，计租方式也包含了固定租金、提成租金（含阶梯提成）、固定+提成、两者取高等不同的方式，加上租客进退场、扩缩铺面的情况相对频繁，会对运营管理工作造成一定困扰。采用SpaceUp资产管理系统进行线上管理，所有的品牌、计租方式、进退场、合同变更等信息均可以即时记录进系统，有据可循的同时，可以做到自动计算提成金额、自动统计收款信息等，大大方便了工作的开展。

伴随着众多购物中心出现的用户数据缺失、流量盈利下滑、营销策略缺失、消费体验落后、消费数据缺失等痛点，MallForce会员营销系统应运而生。通过会员运营数字化、商户运营数字化的建设，达到商场运营数字化。通过线上线下数据，我们可以根据客流、推广力度、销售业绩、盈利能力、租金缴纳和行业发展分析，制定租户优化方案，判断租户当前运营状况，大幅提升商业运营效率，同时利用引流工具、营销工具、无感停车和积分、门店指引等优质应用，助力商家提高营业额、改善消费者体验。您也可以结合经纪人渠道询盘系统来提高招商效率、并且通过IOT系统达到更高的通行效率和数据抓取能力。在最后，在资产分析系统中看到完善的商业运营统计数据，会让您的整个管理体系一览无余。