专业市场租赁管理解决方案

专业市场与综合市场相对应，作为专门性商品批发市场，拥有客户定位聚焦、经营行业集中，商户进退频繁，平均租赁面积小，管理水平相对初级等特点。因此，在做此类业态资产管理的时候，我们更加需要首先借助SpaceUp资产管理系统来进行提升。例如：商户的付款方式往往比较多样，有公对公打账、POS机刷卡、现金缴纳等不同情况，在入账管理时容易混淆，每个商户开票和开收据的情况也各不相同，伴随着系统实时的记录，这些数据将会真实、准确地存档在您的电子档案中，方便随时查询。

专业市场商户的进退场相比传统写字楼更加频繁，我们可以通过统计分析模块，来进行详细的数据查看，比如近半年的商户退租原因分析，是经营不善，还是物业管理不足，亦或是项目配套欠缺或扩租空间不足，我们可以进行针对性地分析并解决问题，从而大大提升商户留存率。

市场的进出人员相对不固定，在通行管理上，我们亦可以借助指挥楼宇IoT系统，对通道、停车场等场景进行改造升级，将固定停车、临时停车等各种场景在线上和系统中进行管理，可以进一步提高项目收益和客户进出便捷性，并提升安全保障。另外，对于禁烟区域，SpaceUp自主开发的低成本联网烟感器也可以发挥巨大的作用，让整个项目的清洁环保与消防安全再上一个阶梯。