万科集团案例

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过四十年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来，万科企业股份有限公司已连续9年上榜，2024年位列第206位。

平安集团合作案例

平安信托是中国平安保险（集团）股份有限公司的控股子公司，成立于1996年，注册资本达130亿元，是国内资本实力最雄厚的信托公司之一。其不动产经营管理业务涵盖资金信托、动产信托、不动产信托等，通过灵活的交易结构设计和全方位的风险控制能力，为客户提供多元化的不动产金融产品和服务。

联发集团案例

联发集团有限公司成立于1983年10月，肩负开发厦门经济特区的使命而生，深耕海西、长三角、长江中游、环渤海、成渝、北部湾、珠三角城市群的24座城市。公司注册资本21亿元人民币，总资产近1000亿元，连续14年荣膺中国房地产百强企业，2020年位列第45位，拥有房地产开发一级资质，累计开发面积超1800万㎡，拥有土地储备超1000万㎡。

国药集团合作案例

国药资产公司作为中国生物独立运营的资产板块，主要业务除不动产租赁、物业管理外，还在拓展餐饮酒店及产业园区管理服务，业务分布于北京、上海、武汉、长春、成都和兰州 6 大区域，经过 12年的发展，将接收改制分立、剥离资产总额2.58 亿元翻番至现在的6.3亿元，年营业收入约2亿元，在岗人数63人，全员劳动生产率已达135.31。由于持有土地、房产为非经营性资产，资产质量偏低，给管理和运营带来了巨大挑战。

浦发银行合作案例

上海浦东发展银行股份有限公司（以下简称:浦发银行）是1992年8月28日经中国人民银行批准筹建、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（股票交易代码：600000）的全国性股份制商业银行，总行设在上海。目前，注册资本金293.52亿元。凭借良好的业绩、诚信的声誉，浦发银行成为中国证券市场中备受关注和尊敬的上市公司。

上海地产集团合作案例

上海地产（集团）有限公司成立于2002年，是经上海市人民政府批准成立的国有独资企业集团公司，注册资本300亿元。截至2023年底，集团资产总额超4200亿元，共有各级次控股企业近300家、参股企业100余家，其中直接管理的二层次企业20家，在职员工10000余人、党员1800余人。

深国际合作案例

深圳国际控股有限公司是一家于百慕达注册并在香港联合交易所主板上市（ 股份代号:00152.HK ）的红筹公司，是深圳市属直管企业中唯一一家整体境外上市公司，也是唯一一家以收费公路、物流、港口及大环保为主业的国有产业集团，入选富时环球指数(FTSE All-World Index)、MSCI中国ESG领导者指数、恒生港股通指数等。

万物梁行合作案例

万物梁行是兼具中外基因的商用物业及设施管理服务商，于2020年1月由万物云（原万科物业）与戴德梁行强强联合成立，兼备戴德梁行的国际影响力和万物云的本土知名度。

万纬物流园区案例

万纬武汉阳逻物流园位于湖北省武汉市阳逻经济开发区京东大道与致远路交界毗邻京东华中区物流基地，总可租面积：73532.03平，占地面积约157.22亩。万纬武汉阳逻物流园隶属于深圳市万科物流投资有限公司（万纬物流），是万科集团旗下独立物流品牌。

天润控股案例

天润置地，源自北京长安街，拥有国家一级房地产开发资质，整合顶级豪宅缔造团队，专注于中高端房地产开发领域。秉持“以匠心凝练城市美好建筑、以品质焕新城市发展蓝图”的品牌理念，将建筑品质与生活品味融合，高品质环境及美好人文体验合一。

东莞金地智慧港合作案例

金地智汇港紧抓粤港澳大湾区城市融合、产业融合、交通融合等巨大红利，率先主动承接港深经济辐射和创新产业外溢，打造环深圳创新产业发展带第一产业高地。

同创集团合作案例

同创集团自2012年成立以来，持续深耕房地产综合开发及资产管理领域，重点布局粤港澳大湾区核心城市，着力打造涵盖"地产开发、资产运营、资产投资"三大业务板块的综合性服务平台，努力向资产活化运营领域的专业服务商方向持续发展。

青岛动投合作案例

青岛动投合作案例

工投发展案例

杭州市工业企业投资发展有限公司是世界500强杭实集团全资子公司，是集团“一核双擎两翼“业务格局中重要一翼。公司通过“基金+基地+产业服务”发展策略，依托产业园区串联资源，做“房东”也做”股东”，为入驻企业提供全生命周期赋能，助力企业成长。

奥克斯集团合作案例

2023年， 集团营收860亿元，总资产702亿元，员工3万余名，拥有12大制造基地：宁波（3家）、南昌、天津、马鞍山、郑州、芜湖、巴西、印尼、泰国、波兰，6大研发中心。智能电表、电力箱行业领先；投资及运营医疗机构42家。

南京铁投案例

南京铁路建设投资有限责任公司（以下简称”铁投公司”）于2007年经市政府批准成立，注册资本39.17亿元。公司作为南京铁路建设的投融资主体，主要承担南京市域内铁路项目投资与铁路建设相关的市政建设、土地和经营项目开发等。

上海服装集团合作案例

上海服装集团合作案例

华丰世纪集团合作案例

深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司成立于1988年，至今已有30年的发展历程，三十多年来,公司始终坚持以“信用经营人生、信誉创造未来”为经营理念，以“国际化产业生态运营”为企业目标，现已发展成为国内知名、具有较大规模的集房地产开发、产业运营、金融服务、专业市场运营、能源开发、石油贸易、企业管理咨询于一体的多元化民营企业集团。

杭地发展合作案例

杭州市城市土地发展有限公司（以下简称“城市土地公司”），成立于2003年3月，注册资金16.38399亿元，是杭州市交通投资集团有限公司（以下简称“市交投集团”）下属国有独资企业。前身隶属于杭州市国土资源局。

海创集团发合作案例

宁波海创集团有限公司，为宁波杭州湾新区管委会下属国有控股公司，注册资本30亿元，成立于2015年9月，2019年正式实现集团化管理，由原名宁波海创投资发展有限公司更名为宁波海创集团有限公司。

浙江天德控股集团合作案例

天德集团已辖有30多家成员企业，开发项目遍及宁波、余姚、嘉兴等地，集团已营运或正在开发的项目总面积超过100万平方米，已投入运营的商业项目12个，住宅项目4个，正在开发项目1个。集团直接服务对象包括5000余家经营者及近3000家商铺业主。

东莞实业投资控股集团合作案例

东莞市东实商业管理有限公司成立于2021年，是东莞市属国有独资企业-东实集团的全资子公司，肩负着为东莞城市编写精彩而多元商业内容的重任，力求打造高品质服务和创新商业运营思路，盘活市属镇属企业存量资产、激活城市活力、推动区域经济发展。

北投集团合作案例

近年来，广西能源大厦运营团队认真贯彻执行北投能源集团“1+5”总体工作思路，聚焦拓展提质，狠抓工作落实，在租赁业务上不断拓展业态，盘活楼宇空置房，把提升客户服务品质和楼宇品牌价值作为强力引擎

瑞立文化商业广场合作案例

中国·瑞立集团于1987年创办于浙江瑞安，现已发展成为专业研发、生产、销售汽车零部件的大型无区域集团企业,获得“浙江省制造业百强与工业行业龙头骨干企业”、“中国气制动气阀类产品最大的生产基地”、“中国汽车零部件百强企业”、“国家汽车零部件出口基地企业”、“国家火炬计划重点高新技术企业”等称号， 并于2006年4月在美国纳斯达克主板市场成功上市挂牌交易（股票代码：SORL）。

中锦集团合作案例

上海中锦投资集团有限公司（简称为“中锦”或“中锦集团”）是一家多元化企业集团，创立于2004年3月18日，总部设立于中国上海。中锦集团成立至今，形成了“以房地产开发为主业，大基建、科创、康养等新兴产业并举发展”的多元化经营格局，旗下企业主营及深耕长三角地区，项目遍及全国各地。

杭州金龙集团合作案例-SpaceUp写字楼管理系统合作案例

杭州金龙集团有限公司前身是1965年成立的杭州日用小商品总公司（简称杭小百），是一家市属国有大中型商贸流通企业。1995年5月，改革组建杭州金龙集团，成为杭州市首批建立现代企业制度的试点单位；1999年6月，经投资主体多元化改制成立“杭州金龙集团有限公司”。

安狮资产案例-SpaceUp楼宇资产管理系统案例

安狮资产 (ACR Asset Management) 是一家专业的不动产投资管理及运营管理公司，于2019年由创始人张国正先生和战略投资人普洛斯(GLP)共同创立。双方整合投资、改造和运营领域的专业经验，擅长通过重新设计定位以及精细化运营，为低效的房地产项目带来战略增值。

华普亿方合作案例

华普亿方合作案例

宁波市迪赛控股集团合作案例

宁波市迪赛控股集团有限公司，成立于2001年，业务遍布宁波、苏州、无锡、上海、北京等全国22座城市。

上海闵行房地集团合作案例

上海闵行房地集团合作案例

黑晶石合作案例

黑晶石资管成立于2018年，核心团队拥有20余年的住宅、商办领域全价值链的操盘经验。专注于为存量园区、商办地产提供全价值链服务，致力于以全新的互联网+思维，解决传统行业痛点；提供实现资产可持续经营、保值增值的系统化解决方案，成为“美好生态，智慧商办”综合运营商。

御联行商管案例

安徽御联行商业管理有限公司是安徽省领先的、专业致力于文创、科创企业发展的服务商，不仅为企业提供舒适、生态、个性化的高品质办公环境， 也为入驻企业提供创业服务、品牌推广、财务顾问、工商注册等众多服务，为企业提供系统优质的微生态创业环境，助力文创、科创企业的持续发展。

山东土地合作案例

山东土地产业金融示范园是由山东省土地发展集团倾力打造的以高档写字楼为载体，集企业总部办公、金融服务、商业、商务于一体的超5A级智能化示范园。园区定位为“新兴企业总部、城市经济地标、现代商务平台、综合效益金库、优质人才高地”五大核心功能。

上海大学科技园（嘉定）合作案例-SpaceUp产业园区管理系统

上海大学科技园投资管理有限公司于2004年成立，并投资运行上海大学科技园（嘉定园区），该园区经国家科技部、教育部认定为国家大学科技园。园区依托上海大学的综合优势，以促进科技成果转化、培育高新技术企业和高素质企业家为宗旨，在学科、人才和公共研发服务平台的利用和企业与高校产、学、研合作等方面创造条件，全力打造能为中小微科技企业提供孵化、培育、发展的综合服务平台。

首建智谷•上海金融科技中心合作案例

“首建智谷•上海金融科技中心”是“首建智谷”全国布局的第二个项目，位于上海市嘉定区嘉定新城企业总部集聚区内，一期由一幢百米甲级办公塔楼、五幢五层稀缺独栋建筑组成，是以人工智能、科技创新及金融服务等产业为主导的精品产业园区。

鼎晟世纪集团合作案例

深圳鼎晟世纪实业集团成立于2007年，企业深耕于珠三角十余载，始终致力于产业新城的投资、开发、建设与运营，成为集产业园区、高层办公、研发中心、商业配套为主营的多层次多维度地产运营集团。经过多年的探索与努力，集团围绕园区招商、资管、服务、运营、协同、决策等业务层面进行持续实践，为产业园区在新时代下实现智能智造化转型提供了充足的服务保障。

虹桥万科中心案例

虹桥万科中心是上海万科打造的首个持有型商业综合体。以“未来办公 创所未见”为理念的虹桥万科中心摒弃传统购物空间围合布局，引入餐饮、文化、生活服务等能量补给型业态，全面为顾客提供放松身心、补充能量的工作场所。集办公、商业于一体的虹桥万科中心，总占地面积约3.2万平方米，其中写字楼建筑面积约9.3万平面米，商业建筑面积约3万平方米。

创立方产业园案例

“创立方产业园”位于武汉市江岸区黄浦科技园，中一路与石桥一路交汇处，总建筑面积约7万方，是江岸区政府重点扶持产业升级示范园区，被江岸区命名为“创新创业示范街区”；

上海JK1933创意园案例

JK1933坐落于北苏州路边上， 在上海最繁华的核心地段， 紧邻人民广场和曲阜路地铁站，优秀历史保护建筑现代转身。总体量约1.5万平方米的商务大厦，集创意办公、商业休闲于一体。艺术化时尚空间设计，结 合智能化楼宇系统，提供高档舒适的商办环境。

上海置天集团案例

置天集团，2013年成立于上海，是中国领先的社区商业综合运营商。集团成立至今，累计运营资产规模超500亿，运营管理商业面积超200万方，与国内多家知名房地产企业、品牌商户建立长期友好的战略合作关系。

1835创想社案例

创想社1835园区是东莞万科倾力打造的首个以智能建造为主题的产业园，占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约8000平，集城市展厅、柴火创客空间、创客集市、V-talk路演大厅、智能建造工坊于一体，围绕构建智能建造产业生态圈为核心，着力建设一个融合科技创新与智能建造的城市创客高地。

创意时尚公社案例

创想社1835园区是东莞万科倾力打造的首个以智能建造为主题的产业园，占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约8000平，集城市展厅、柴火创客空间、创客集市、V-talk路演大厅、智能建造工坊于一体，围绕构建智能建造产业生态圈为核心，着力建设一个融合科技创新与智能建造的城市创客高地。

宏宇同创汇合作案例

宏宇广场位于海珠区宝岗大道北，周边交通便捷，商业配套成熟，为华南知名房企星河湾集团首个地产项目。项目因势利导，充分发挥原商场物理空间的优势特点，定位将之打造为具有非凡创意的新型Office Mall。

南方同创汇案例

南方同创汇位于越秀区五羊邨板块，位于广州大道中西侧，珠江新城西面对岸。四周以东兴小区、五羊北小区等住宅小区为主，北近原外商中心。交通配套以广州大道中沿线公交线路及地铁五羊邨站（5号线）为主要公共交通配套。

曲江创意谷案例

曲江创意谷位于西安曲江新区，雁翔路以东，黄渠头路以南。曲江创意谷汲取世界地标性文化综合体的先进特性，在中国大文化背景下以创新思潮为时代主张，文创体验为特色，文创办公与文创商业为重点，将酒店及公寓等配套业态相融合而产生的文创综合体项目。

新洲同创汇案例

深圳新洲同创汇，项目位于深圳市福田区新洲南路2008号，商业依托园区定位，打造以文创为主题的城市名片，致力于创建区域内的场景体验会客厅，为项目办公客户及周边社区提供配套服务。

悦动新门西案例

悦动新门西是南京万科首个运动时尚产业园，项目占地面积8.1万方，总建筑面积约8.4万方，规划打造集博物观览、文化办公、运动休闲3大功能区于一体的城市生活目的地，为老门西的复兴新增引擎，为南京主城再添于东配套街区。

769文化创意园案例

769文化创意园位于东莞南城中央行政文化区、中央商务核心区、中央国际居住区3区之核，前身为90年代东莞南城最大的台资鞋厂——万鑫鞋厂，万科在保留老水塔等原有人文印迹的同时，让旧鞋厂焕发新生。约5.4万平米建筑体量，由万科云办公区、商业T区、文化艺术广场、城市营地、公寓食堂、教育培训机构等组成，形成一个完整的文化生态圈，勾勒南城中心活色生香的人文风景。

海西金融广场案例

海西金融广场位于厦门市湖里万达广场，由厦门宝呈众华置业有限责任公司建成，总建筑面积116086，总占地面积10730，共计房屋336户，小区物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司厦门分公司。

红梅文创园案例

红梅文创园由原红梅味精厂老厂房改造而成，红梅文创园这6栋建厂初期建筑是红梅厂主要生产场所，这里见证红梅工艺技术的演变历史，其中发酵车间是红梅味精生产的主要工艺环节，具有较高的历史价值。

上海申新电气合作案例

申新商务休闲广场集标准写字楼，多功能商务酒店，大型停车场与景观内庭花园为一体，总建筑面积约5万平方米。申新商务休闲广场凭借绝版的地段，合理的规划，专业的经营，将引领新桥经济旗舰。

杭州诚寓商业管理有限公司合作案例

诚寓商业公司成立于2018年，由杭州市房地产开发实业有限公司、杭州市城乡建设设计院股份有限公司两家杭州本士实力雄厚的国有控 (参) 股公司共同投资成立。公司以存量物业的投资以及运营为核心业务，涉及的业态包括长租公寓酒店、创业园区、写字楼、综合商业等。